Home Loan Interest Rate Update: अगर Home Loan की भारी-भरकम EMI आपकी जेब पर भारी पड़ रही है, तो आपके लिए खुशखबरी है। RBI की अगस्त 2025 की मौद्रिक नीति बैठक (MPC) के बाद, देश के कई बैंकों ने अपनी सीमांत निधि-आधारित उधार दर (MCLR) कम करने का फैसला किया है। इनमें SBI, HDFC Bank, PNB, Bank of Baroda और Indian Overseas Bank शामिल हैं।
MCLR क्या है? (What is MCLR?)
मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स-बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) एक बेंचमार्क दर है। इसके तहत, बैंक अपने फ्लोटिंग रेट लोन (Floating Rate Loans), जैसे Home Loan, Personal Loan और Car Loan, पर ब्याज दरें तय करते हैं। MCLR में कमी से EMI की राशि कम होने के अलावा, Loan की अवधि भी कम हो सकती है, जिससे मौजूदा कर्जदारों को बड़ी राहत मिल सकती है।
हालांकि, आपको बता दें कि MCLR नए लोन पर लागू नहीं होता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि नए फ्लोटिंग रेट लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (EBLR) से जुड़े होते हैं। बैंक पुराने ग्राहकों को MCLR से EBLR में माइग्रेट करने का विकल्प दे रहे हैं।
यहां हम आपको उन 5 बैंकों के बारे में बता रहे हैं जो अगस्त 2025 में ब्याज दरें घटाकर अपने ग्राहकों को सबसे सस्ता होम लोन दे रहे हैं…
किस बैंक ने ब्याज दरें कितनी कम की हैं?
भारतीय स्टेट बैंक (SBI)
देश के सबसे बड़े बैंक ने MCLR में 5 आधार अंकों की कटौती की है। SBI का MCLR फिलहाल 7.9% से 8.85% के बीच है। जबकि पहले यह 7.95% से 8.9% के बीच था। नई दर 15 अगस्त, 2025 से प्रभावी हो गई है।
HDFC बैंक
देश के सबसे बड़े निजी बैंक का MCLR 8.55% से 8.75% के बीच है। यह नई दर 7 अगस्त, 2025 से प्रभावी हो गई है।
बैंक ऑफ बड़ौदा
बैंक की नई दर भी 12 अगस्त, 2025 से प्रभावी हो गई है। बैंक का ओवरनाइट MCLR 8.10% से घटाकर 7.95% कर दिया गया है। इस बीच, एक महीने का एमसीएलआर अब 7.95% हो गया है, जो पहले 8.30% था। साथ ही, तीन महीने का एमसीएलआर 8.35% और छह महीने का एमसीएलआर 8.65% होगा। वहीं, बैंक का एक साल का एमसीएलआर अब 8.8% हो गया है।
पंजाब नेशनल बैंक (PNB)
पंजाब नेशनल बैंक ने आरबीआई की नीति से पहले ही 1 अगस्त, 2025 को सभी अवधियों के लिए अपने एमसीएलआर में 5 आधार अंकों की कटौती कर दी थी। इसका ओवरनाइट एमसीएलआर वर्तमान में 8.15% है, जबकि एक साल का एमसीएलआर 8.85% और तीन साल का एमसीएलआर 9.15% है।
इंडियन ओवरसीज बैंक
बैंक की नई दरें 15 अगस्त, 2025 से लागू हो गई हैं। वर्तमान में, इसका ओवरनाइट एमसीएलआर 8.05% है। साथ ही, इसकी एक महीने की MCLR 8.3% और एक साल की MCLR 8.9% है।
इन बैंकों के ग्राहकों को होम लोन की ब्याज दर में कटौती का सीधा फायदा मिलेगा, यानी अगर आपने इन बैंकों से होम, पर्सनल और कार समेत किसी भी तरह का लोन ले रखा है, तो आपके लोन की EMI अब पहले से कम हो सकती है। जिससे आप अच्छी-खासी बचत कर सकते हैं।
